공공재건축 50층 허용…수도권 13만채 추가 공급

[앵커]

정부가 서울을 비롯한 수도권에 13만2,000가구의 주택을 추가로 공급하기로 했습니다.

지난 5월에 발표한 7만 가구 공급 계획을 포함하면 모두 20만 가구를 넘습니다.

배삼진 기자의 보도입니다.

[기자]

정부가 7·10 부동산 대책 발표 이후 검토해온 수도권 주택 공급 확대 방안을 발표했습니다.

서울 시내 공공기관이 보유한 택지를 활용하고 공공 고밀도 재건축 방식을 통해서 공급량을 늘리겠다는 것이 핵심입니다.

계획상 확보 가능한 물량은 모두 13만2,000가구입니다.

서울 노원구 태릉골프장과 용산미군기지인 캠프킴 부지에 1만3,000가구를 짓고, 서초구 서울조달청과 국립외교원 유휴부지, 서부면허시험장 부지 등을 활용해 청년과 신혼부부에게 6,200가구를 공급할 계획입니다.

또, 상암DMC 부지 등 공공기관이 아직 팔지 못한 부지를 활용하고, 노후 우체국이나 공공청사 등을 복합 개발하는 방식으로도 1만1,400가구의 주택 공급이 이뤄집니다.

여기다 기존 용산 정비창과 서울의료원은 물론 3기 신도시에는 공급물량을 늘려 추가로 2만4천가구를 공급하기로 했습니다.

특히 정부는 한국토지주택공사와 서울주택도시공사가 참여하는 공공 고밀도 재건축을 도입해 5년간 5만 가구를 공급하기로 했습니다.

서울 재건축과 준주거지역 용적률을 300~500%까지 완화해 층수 제한을 기존 35층에서 50층까지 높이는 대신, 늘어나는 주택 물량의 50%를 기부채납으로 환수해 신혼부부와 청년을 위한 공공분양과 장기 공공임대로 100% 활용하는 방안입니다.

실제 이뤄진다면 강남 한강 변에 50층짜리 건물을 등장하면서 서울의 스카이라인이 바뀔 수 있습니다.

정부는 뉴타운 해제 지역에 대해서도 공공 재개발 사업을 추진해 2만가구를 공급한다는 목표로 세웠습니다.

한편 3기 신도시 등의 사전청약 물량을 당초 3만가구에서 6만가구로 늘려 수도권 주택 수요를 미리 흡수하기로 했습니다.

연합뉴스TV 배삼진입니다.

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